ارزش های منطقه ای دولتی ماخذ محاسبه مالیات نقل و انتفال املاک
ماخذ محاسبه مالیات نقل و انتفال املاک ارزش های منطقه ای دولتی می باشد که تا ۵ درصد ارزش روز ملک هم نمی رسد.
یکی از اساسی ترین انتقاداتی که به نظام مالیاتی کشور در حوزه بازار مسکن از سوی منتقدان وارد می شود فرمول و نحوه محاسبه مالیات بر نقل و انتقال ملک است.
مطابق با فرمول پیش بینی شده در مالیات بر نقل و انتقال، قیمت پایه مالیات، به جای اینکه قیمت روز ملک معامله شده، در نظر گرفته شود، قیمت منطقه‌‌‌‌ای تعیین شده است. قیمت منطقه‌‌‌‌ای در حال حاضر در تهران، کمتر از ۵ درصد قیمت روز مسکن است.
سخنگوی سازمان امور مالیاتی البته در این رابطه گفته است : این موضوع یک نقش و اشکال قانونی است که در آینده ای نه چندان دور اصلاح خواهد شد.
منبع : سازمان امور مالیاتی
